RESOLVEMOS ALGUNAS CUESTINOS SOBRE EL CERTIFICADO DE EFICIENCI ENERGÉTICA EN EDIFICIOS
El consumo de energía que se estima necesario para satisfacer la demanda energética del edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación, se denomina:
eficiencia energética de un edificio.
¿Un certificado energético puede costar 90 euros?
¿Quién es el responsable de conservar la certificación de eficiencia energética de un inmueble que se va a alquilar?
¿Quién es el responsable de encargar, obtener y abonar el certificado energético?
El propietario del inmueble objeto de venta o arrendamiento.
El precio del servicio de emisión del Certificado energético, ha de incluir:
Qué profesionales pueden efectuar la certificación energética de los edificios existentes?
el personal técnico cualificado: arquitectos e ingenieros.
¿Qué sanciones se pueden imponer al propietario de un inmueble que no tenga certificado energético, estando obligado a ello?
El registro de certificaciones energéticas, tendrá ámbito:
¿Tienen obligación de obtener el certificado de eficiencia energética los edificios públicos?
Si.
El técnico habilitado para hacer la certificación ¿ha de hacer una visita técnica al edificio o vivienda?
Sí, para para recoger datos técnicos.
¿Se tiene que estar colegiado para poder certificar?
Es verdad que la etiqueta energética sirve para elegir inmueble, negociar su precio y comparar con otros inmuebles?.
Si, por supuesto.
¿Puedo anunciar el alquiler o la venta de mi vivienda sin el certificado energético.?
No, la etiqueta de eficiencia energética debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio
.La etiqueta de eficiencia sirve para que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una unidad de este puedan:
comparar y evaluar su eficiencia energética.
La certificación energética de inmuebles ¿es obligatoria para los inmuebles existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario?
Si.
No presentar el certificado ante la comunidad autónoma para su registro, lleva aparejada...
una sanción grave.
¿En qué normativa se determinan las Multas que se han de liquidar por infracciones en materia de certificación energética?
en la Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas .
Si el técnico competente realiza mal los cálculos a la hora de emitir el certificado energético ¿qué sucede?
El inspector puede obligar al propietario del inmueble a efectuar nuevo
Las recomendaciones de mejora de la vivienda que realice el técnico competente en emitir la Certificación energética son:
voluntarias.
¿Dónde tengo que ir a entregar y registrar la Certificación Energética?
El proceso puede ser telemático, o en algunas de las sedes encargadas de las Comunidad Autónomas.
La certificación energética de inmuebles ¿es obligatoria para los edificios públicos?
Sí, pero si tienen más de 250 metros, y acude público.
